相続財産の大きなウェイトを占めているのが、不動産です。

不動産の相続税の計算は、相続発生時は評価で計算されます。

しかし、争いが起きてしまい、 相続税納税期限の10ヶ月を過ぎた場合は「時価」になります。相続財産がアパートの場合、時価になってしまうと、売った時の価格から相続税の計算をします。

その場合、利回り計算から販売価格が決まることから、評価との実売価格に大きな乖離が発生する場合が殆どです。

大きな損失が出る前に、対策は必須です。